ダイアパレス浅草第2

  • 東京都台東区千束三丁目

  • つくばエクスプレス / 三ノ輪駅 徒歩12分

  • 1989年築 / 7階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

35.4
割高

推定相場価格より17.4%割高

販価
1,380万円
85.2万円/㎡
相場
1,175万円
72.5万円/㎡
754
1,035
1,316
1,596
AI査定結果
推定相場価格
1,175万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,035万円〜1,316万円
63.9万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ダイアパレス浅草第2
1,380万円（85.2万円/㎡）/ 4階 / 16.2㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は53.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて59.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/281,380万円85.2万円4階 16.2㎡ 1K南東
2025/11/131,340万円59.1万円2階 22.68㎡ 1K南東
2025/09/301,580万円51.3万円7階 30.78㎡ 1DK南東
2025/07/121,180万円70.4万円6階 16.77㎡ 1R南東
2025/07/021,000万円44.1万円2階 22.68㎡ 1K-
2025/05/241,580万円51.3万円6階 30.78㎡ 1DK南
2025/05/231,580万円51.3万円5階 30.78㎡ 1K-
2025/01/281,580万円51.3万円6階 30.78㎡ 1K南東
2025/01/201,013万円44.7万円2階 22.68㎡ 1K南東
2025/01/041,050万円46.3万円2階 22.68㎡ 1K南東
2024/10/031,120万円49.4万円2階 22.68㎡ 1K南東
2024/04/231,230万円40.0万円7階 30.78㎡ 1DK南東
2024/04/031,140万円50.3万円2階 22.68㎡ 1K南東
2024/02/29890万円54.9万円4階 16.2㎡ 1R南東
2023/10/101,170万円51.6万円2階 22.68㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は87.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ダイアパレス浅草第2
台東区千束三丁目
三ノ輪駅12分 1,380万円85.2万円16.2㎡1K4階 / 7階建 南東1989年57戸RC
2025/10/29ジョイフル根岸
台東区根岸二丁目
日暮里駅4分 1,880万円101.2万円18.57㎡1R3階 / 8階建 北西1990年37戸SRC
2026/02/02ライオンズマンション鶯谷第3
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 1,720万円102.4万円16.8㎡1K8階 / 11階建 南西1984年93戸SRC
2025/12/09キャピタルビュー根岸
台東区根岸三丁目
鶯谷駅3分 1,950万円96.3万円20.25㎡1K5階 / 10階建 南東1991年60戸SRC
2025/06/01パールマンション三ノ輪
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅1分 1,410万円87.1万円16.19㎡1K8階 / 10階建 東1991年45戸SRC
2024/06/06パールマンション三ノ輪
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅1分 1,195万円73.8万円16.19㎡1K3階 / 10階建 -1991年45戸SRC
2024/11/27入谷センチュリープラザ
台東区入谷一丁目
入谷駅3分 1,080万円66.7万円16.2㎡1R2階 / 9階建 北1989年97戸SRC
2026/02/25入谷センチュリープラザ21
台東区入谷一丁目
入谷駅2分 1,300万円80.2万円16.2㎡1R9階 / 9階建 北1989年97戸SRC
2024/05/07高林ビル
台東区東上野四丁目
上野駅5分 1,650万円86.1万円19.17㎡1K5階 / 8階建 北東1988年93戸RC
2024/07/10高林ビル
台東区東上野四丁目
上野駅5分 1,650万円86.1万円19.17㎡1K4階 / 8階建 -1988年93戸RC
2024/08/08ダイアパレス上野第2
台東区北上野二丁目
上野駅10分 1,700万円91.0万円18.69㎡1R8階 / 8階建 -1990年41戸RC
2024/07/01ダイアパレス上野
台東区北上野二丁目
入谷駅7分 1,430万円87.4万円16.36㎡1R5階 / 9階建 南東1989年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、台東区では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は台東区の平均と比較して9.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
台東区
77.9万円/㎡
前年比+3.1%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス浅草第2
所在地東京都台東区千束三丁目
交通つくばエクスプレス三ノ輪駅徒歩12分
築年月1989年
階数7階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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