1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
台東区
80.5万円/㎡
前年比+0.2%
ダイアパレス浅草第2
東京都台東区千束三丁目
つくばエクスプレス / 三ノ輪駅 徒歩12分
1989年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より20.2%割安
相場
1,253万円
55.2万円/㎡
646
1,050
1,455
1,859
AI査定結果
推定相場価格
1,253万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,050万円〜1,455万円
46.3万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年7月6日
ダイアパレス浅草第2
1,000万円（44.1万円/㎡）/ 2階 / 22.68㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は50.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 1,000万円 | 44.1万円 | 2階 | 22.68㎡ | 1K | - |
| 2025/05/27 | 1,340万円 | 59.1万円 | 2階 | 22.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/24 | 1,580万円 | 51.3万円 | 6階 | 30.78㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/05/23 | 1,580万円 | 51.3万円 | 5階 | 30.78㎡ | 1K | - |
| 2025/05/16 | 1,580万円 | 51.3万円 | 7階 | 30.78㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/01/28 | 1,580万円 | 51.3万円 | 6階 | 30.78㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/20 | 1,013万円 | 44.7万円 | 2階 | 22.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/04 | 1,050万円 | 46.3万円 | 2階 | 22.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,120万円 | 49.4万円 | 2階 | 22.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/03 | 1,140万円 | 50.3万円 | 2階 | 22.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/29 | 890万円 | 54.9万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | ダイアパレス浅草第2 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅12分 | 1,000万円 | 44.1万円 | 22.68㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/31 | 上野ダイカンプラザCity 台東区千束三丁目 | 入谷駅8分 | 830万円 | 47.8万円 | 17.35㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 上野ダイカンプラザCity 台東区千束三丁目 | 入谷駅8分 | 920万円 | 53.0万円 | 17.35㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/20 | パールシティ浅草壱番館 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 990万円 | 53.8万円 | 18.39㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/29 | セントヒルズ浅草 台東区浅草五丁目 | 入谷駅9分 | 900万円 | 52.3万円 | 17.2㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/03 | 第五さくらコーポ 台東区浅草五丁目 | 浅草駅9分 | 980万円 | 36.0万円 | 27.19㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/27 | グリーンハイツ浅草 台東区西浅草二丁目 | 浅草駅5分 | 1,360万円 | 50.3万円 | 27.03㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/12 | オークハウス浅草 台東区今戸二丁目 | 南千住駅15分 | 960万円 | 52.3万円 | 18.37㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、台東区では0.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は台東区の平均と比較して45.2%割安です。