1984〜1994年築, 専有面積20.78㎡〜40.78㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+9.3%
台東区
94.8万円/㎡
前年比+21.1%
ダイアパレス浅草第2
東京都台東区千束三丁目
つくばエクスプレス / 三ノ輪駅 徒歩12分
1989年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
64.4
非常に割安
推定相場価格より18.8%割安
相場
1,947万円
63.3万円/㎡
1,184
1,692
2,201
2,710
AI査定結果
推定相場価格
1,947万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,692万円〜2,201万円
55.0万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年5月21日
ダイアパレス浅草第2
1,580万円（51.3万円/㎡）/ 7階 / 30.78㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は48.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 1,580万円 | 51.3万円 | 7階 | 30.78㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/05/03 | 1,000万円 | 44.1万円 | 2階 | 22.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/23 | 1,580万円 | 51.3万円 | 6階 | 30.78㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/14 | 1,580万円 | 51.3万円 | 5階 | 30.78㎡ | 1K | - |
| 2025/01/28 | 1,580万円 | 51.3万円 | 6階 | 30.78㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/20 | 1,013万円 | 44.7万円 | 2階 | 22.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/04 | 1,050万円 | 46.3万円 | 2階 | 22.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,120万円 | 49.4万円 | 2階 | 22.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/23 | 1,230万円 | 40.0万円 | 7階 | 30.78㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/04/03 | 1,140万円 | 50.3万円 | 2階 | 22.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/29 | 890万円 | 54.9万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/10 | 1,170万円 | 51.6万円 | 2階 | 22.68㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は64.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ダイアパレス浅草第2 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅12分 | 1,580万円 | 51.3万円 | 30.78㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2022/10/25 | 第5さくらコーポ 台東区浅草五丁目 | 入谷駅15分 | 1,750万円 | 51.9万円 | 33.75㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/04 | ダイアパレス浅草 台東区浅草五丁目 | 浅草駅9分 | 1,980万円 | 62.0万円 | 31.95㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北西 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/23 | 上野ダイカンプラザシティ 台東区千束三丁目 | 入谷駅9分 | 2,280万円 | 59.3万円 | 38.46㎡ | 1SLDK | 9階 / 10階建 | - | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2022/01/14 | 三の輪シティハウス 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 2,080万円 | 63.5万円 | 32.75㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 北 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2022/02/07 | オークラハイム浅草 台東区浅草五丁目 | 浅草駅10分 | 1,490万円 | 64.4万円 | 23.12㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/01 | ノバ浅草 台東区浅草四丁目 | 入谷駅11分 | 1,900万円 | 70.4万円 | 27㎡ | 1DK | 11階 / 15階建 | 西 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2023/08/25 | モアシティ浅草 台東区浅草三丁目 | 入谷駅4分 | 2,699万円 | 76.5万円 | 35.28㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2024/03/29 | GSハイム入谷 台東区千束一丁目 | 入谷駅8分 | 2,400万円 | 71.0万円 | 33.8㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2025/01/30 | レジェンド三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅4分 | 1,700万円 | 50.4万円 | 33.73㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 14戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ペガサスマンション浅草 台東区千束一丁目 | 入谷駅3分 | 1,590万円 | 55.7万円 | 28.53㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ナイスアーバン入谷 台東区入谷二丁目 | 入谷駅6分 | 1,650万円 | 66.3万円 | 24.89㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2024/03/16 | トーカン上野北キャステール 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,430万円 | 65.8万円 | 36.91㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | SRC |
| 2021/06/12 | ハピーハイツ入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,380万円 | 73.1万円 | 32.55㎡ | 1DK | 12階 / 12階建 | 北西 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2023/02/25 | 下谷セントラルマンション 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 1,490万円 | 62.1万円 | 23.98㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2023/01/27 | コンフォート入谷 台東区入谷二丁目 | 入谷駅6分 | 2,180万円 | 73.4万円 | 29.7㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/17 | アーバンヒルズ浅草 台東区浅草三丁目 | 浅草駅10分 | 1,980万円 | 56.1万円 | 35.29㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 22戸 | SRC |
| 2023/01/25 | グリーンハイツ根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅4分 | 1,880万円 | 65.3万円 | 28.8㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/09 | フローラル上野松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅7分 | 1,680万円 | 69.3万円 | 24.25㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 58戸 | SRC |
| 2023/04/23 | トップ浅草 台東区西浅草三丁目 | 浅草駅3分 | 1,690万円 | 71.2万円 | 23.75㎡ | 1DK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 95戸 | SRC |
| 2025/01/28 | アズール上野 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 2,500万円 | 68.8万円 | 36.33㎡ | 2K | 9階 / 10階建 | - | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2023/01/20 | 扶桑ハイツ上野松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅6分 | 1,098万円 | 40.6万円 | 27.07㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/01 | 清川マンション 台東区清川一丁目 | 南千住駅13分 | 1,280万円 | 42.4万円 | 30.17㎡ | 1SDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/27 | ルミネ浅草 台東区浅草六丁目 | 浅草駅7分 | 1,880万円 | 75.7万円 | 24.85㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2024/03/14 | リブポート上野松が谷 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅8分 | 2,380万円 | 71.5万円 | 33.29㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ライオンズマンション浅草言問橋 台東区花川戸二丁目 | 浅草駅5分 | 1,600万円 | 68.1万円 | 23.48㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北東 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2021/06/25 | アーバンヒルズ上野 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅9分 | 2,799万円 | 73.8万円 | 37.92㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、台東区では21.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は台東区の平均と比較して45.9%割安です。